1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比-4.4%
千葉市稲毛区
14.5万円/㎡
前年比-39.5%
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コスモ千葉サニーコート
千葉県千葉市稲毛区小深町
総武本線 / 四街道駅 徒歩17分
1990年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 87㎡の場合
相場
1,168万円
13.4万円/㎡
815
1,051
1,286
1,521
AI査定結果
推定相場価格
1,168万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,051万円〜1,286万円
12.1万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ千葉サニーコート
990万円（11.4万円/㎡）/ 1階 / 87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は11.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 990万円 | 11.4万円 | 1階 | 87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 980万円 | 10.7万円 | 5階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 800万円 | 11.4万円 | 2階 | 70㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 880万円 | 12.6万円 | 2階 | 70㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 1,080万円 | 11.8万円 | 5階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | コスモ千葉サニーコート 千葉市稲毛区小深町 | 四街道駅17分 | 990万円 | 11.4万円 | 87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/25 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 990万円 | 13.2万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/11 | 第4稲毛ハイツ1号棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅17分 | 1,180万円 | 12.9万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/31 | エグゼ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,280万円 | 14.1万円 | 90.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 920万円 | 13.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%下落、千葉市稲毛区では39.5%下落しています。